La rénovation énergétique est un enjeu clé pour réduire notre consommation d'énergie et améliorer le confort de nos logements. En 2025, plusieurs aides financières sont disponibles pour accompagner les particuliers, les copropriétés, et les collectivités dans leurs projets de rénovation. Voici un tour d’horizon des principaux dispositifs à ne pas manquer.

1. MaPrimeRénov’ - une aide incontournable pour tous les propriétaires

MaPrimeRénov’ reste l'une des principales aides de l'État pour financer la rénovation énergétique des logements. Accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, cette aide est particulièrement avantageuse pour financer des travaux d’amélioration énergétique dans les maisons et appartements.

Montant : selon les revenus du ménage et les travaux réalisés, MaPrimeRénov’ peut financer jusqu'à 10 000 € par logement pour des travaux individuels. Pour les rénovations globales (appelées "Parcours Accompagné"), les montants peuvent être significativement plus élevés.

Conditions : il est indispensable que les travaux soient réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Le logement doit être occupé comme résidence principale et avoir été construit depuis au moins 15 ans (ou 2 ans pour le remplacement d'une chaudière fioul).

Précisions pour 2025 : le dispositif « rénovations d’ampleur » connaît une suspension temporaire jusqu’au 15 septembre 2025, afin de réorienter les aides vers le parcours « par geste ».

Cumulabilité : MaPrimeRénov’ peut être combinée avec d’autres aides comme l’Éco-PTZ, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), et bien d’autres.

2. MaPrimeRénov’ Copropriété - une aide spécifique pour les rénovations collectives

Pour les copropriétés, MaPrimeRénov’ Copropriété permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans un cadre collectif. Ce dispositif aide à améliorer l'efficacité énergétique de leurs bâtiments, et est particulièrement adapté aux projets ambitieux de rénovation globale.

Montant : l’aide couvre jusqu’à 45% des travaux, avec un plafond pouvant atteindre jusqu'à 25 000 € par logement pour les projets les plus performants. Des bonifications sont prévues pour les copropriétés fragiles ou en difficulté (fort taux d'impayés, situées en quartier NPNRU).

Conditions : les travaux doivent viser une amélioration significative de la performance énergétique de l'ensemble du bâtiment (au minimum 35% de gain énergétique). Comme pour MaPrimeRénov’, l'artisan doit être certifié RGE. Un audit énergétique préalable et l'accompagnement par un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) sont obligatoires.

Précisions pour 2025 : les chaudières à gaz sont désormais exclues des travaux éligibles.

Cumulabilité : elle peut être associée à d’autres aides, telles que l’Éco-PTZ collectif et les CEE, pour maximiser les financements.

3. Le Fonds de Solidarité pour le Maintien à l’Énergie (FSME 06)

Le FSME 06 est une aide départementale spécifique aux Alpes-Maritimes, destinée à soutenir les ménages les plus modestes dans leurs travaux de rénovation énergétique ou le paiement de leurs factures énergétiques.

Eligibilité : les foyers en situation de précarité énergétique ou avec des revenus modestes.

Montant : le montant de l'aide varie selon les besoins et la situation du ménage.

Conditions : pour bénéficier de cette aide, il convient de se renseigner auprès de la mairie ou du conseil départemental des Alpes-Maritimes. Le règlement intérieur de ce fonds a été mis à jour en 2025 pour une meilleure adaptation aux besoins des ménages.

4. L’Éco-prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) - un prêt sans intérêt pour financer vos travaux

L’Éco-PTZ est un prêt à taux zéro, accessible à tous les propriétaires, sans condition de ressources, et destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. Il permet de réaliser des travaux sans avoir à payer d'intérêts, et de rembourser le montant emprunté sur plusieurs années.

Montant : L’Éco-PTZ peut aller jusqu’à 50 000 € en fonction de la nature et de l’ampleur des travaux (notamment pour les rénovations globales).

Conditions : les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE. À partir du 1er juillet 2025, les travaux éligibles à l'Éco-PTZ devront être cohérents avec les exigences techniques de MaPrimeRénov'.

Remboursement : le remboursement peut s’étaler sur jusqu'à 20 ans pour les projets de rénovation globale, ce qui rend cette aide particulièrement accessible.



Cumulabilité : ce prêt est également cumulable avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’. L'Éco-PTZ est prolongé jusqu'au 31 décembre 2027.

5. Les Fonds de Chaleur ADEME - pour les énergies renouvelables

Les Fonds de Chaleur ADEME sont destinés à soutenir l’installation de solutions de chauffage utilisant des énergies renouvelables, comme la biomasse, la géothermie ou le solaire thermique. Ce programme est ouvert aux entreprises, collectivités, et copropriétés souhaitant investir dans des équipements de production de chaleur durable.

Public visé : entreprises, collectivités et copropriétés souhaitant adopter des solutions énergétiques renouvelables.

Montant : le financement varie selon le projet, avec un objectif de soutien à la transition énergétique. Le budget pour 2025 est de 800 M€.

Conditions : ces fonds sont spécifiquement destinés à des projets d'installation de systèmes de chauffage écologiques et à faible empreinte carbone. Des exigences techniques spécifiques s'appliquent, notamment en matière de filtration pour les chaufferies biomasse, et les plafonds d'aide peuvent évoluer.

Comment bien préparer son projet de rénovation énergétique ?

Avant de commencer vos travaux, voici 4 étapes essentielles pour maximiser vos chances de bénéficier des aides disponibles :

1. Faire un audit énergétique pour identifier les travaux les plus pertinents et leur rentabilité.
2. Vérifier les conditions d’éligibilité des aides pour ne pas manquer les financements disponibles, car elles peuvent évoluer en cours d'année.
3. Choisir des artisans certifiés RGE, ce qui est essentiel pour accéder à de nombreuses aides financières.
4. Contacter un conseiller France Rénov' qui pourra vous accompagner gratuitement dans votre projet et vous aider à naviguer parmi les différentes aides.