Maîtrise d'œuvre

La mission de maîtrise d'œuvre fluide porte sur les lots chauffage, ventilation, climatisation et plomberie sanitaire. La mission de maîtrise d'œuvre photovoltaïque concerne la mise en œuvre d’une installation photovoltaïque. Elle s'applique cependant uniquement aux installations de plus de 3 kWc (soit 15 m² de panneaux).

Cette mission permet d'assurer l'étude adéquate d'un programme de travaux d'un maître d'ouvrage et de coordonner l'articulation entre les différents corps d'état durant le chantier.

La mission de maîtrise d'œuvre se décompose en deux phases : la phase Études et la phase Travaux.

Ces phases sont elles-mêmes subdivisées en cinq missions :

• L'étape d'avant-projet : elle permet d’élaborer le projet, d’assurer les études de faisabilité, de proposer les équipements adéquats, de présenter les principaux cheminements des réseaux et de fournir une première estimation financière.
• L'étape projet : cette phase consiste à rédiger les pièces écrites et graphiques nécessaires à la consultation des entreprises.
• L'étape d'accompagnement à la consultation : elle permet de consulter les entreprises, d’analyser les offres et d’assister le maître d'ouvrage dans la négociation.
• L'étape de visas : cette étape permet de valider les fiches techniques des matériaux et les plans d'exécution des entreprises.
• L'étape de suivi des travaux : elle permet de suivre l’avancement du chantier, de valider les situations des entreprises et les éventuels avenants. Une réunion hebdomadaire est généralement prévue.
• L'étape de réception : elle consiste à vérifier les essais de mise en service, émettre des réserves, assurer leur suivi, vérifier la fourniture des plans mis à jour (récolement) et présenter le dossier des ouvrages exécutés.

Bon à savoir :

Dans le cadre du programme MPR Copro, il est obligatoire de faire appel à un maître d'œuvre dès lors que le montant des travaux atteint 100 000 €. Le montant de la mission de maîtrise d'œuvre est finançable au travers du dispositif MPR Copro, au même taux que les travaux.