Dans un contexte d'urgence climatique et de flambée des prix de l'énergie, la performance énergétique des bâtiments est plus que jamais au cœur des préoccupations. En France, le Décret Tertiaire, ou plus formellement le dispositif Éco Énergie Tertiaire, est un levier majeur pour atteindre les objectifs de réduction de la consommation énergétique du parc immobilier tertiaire. 

Et ce n'est pas une option, mais bien une obligation de résultats qui implique souvent une obligation de travaux.

Qu'est-ce que le Décret Tertiaire ?

Instauré par la loi ELAN (Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique), le Décret Tertiaire impose aux bâtiments ou parties de bâtiments à usage tertiaire de réduire progressivement leur consommation énergétique finale. Les objectifs sont ambitieux :

-40% en 2030

-50% en 2040

-60% en 2050

Ces objectifs peuvent être atteints soit en valeur absolue (seuil de consommation par m²), soit en valeur relative (réduction par rapport à une année de référence).

Qui est concerné par cette obligation ?

Le Décret Tertiaire s'applique à tous les propriétaires et occupants de bâtiments tertiaires (privés et publics) dont la surface d'activité tertiaire est supérieure ou égale à 1 000 m². Cela inclut un large éventail de secteurs : bureaux, commerces, établissements d'enseignement, hôpitaux, hôtels, entrepôts logistiques, etc.

Des travaux de rénovation énergétique incontournables

Atteindre 40% de réduction énergétique d'ici 2030 est un défi majeur pour la plupart des entreprises. Cela signifie concrètement des travaux de rénovation sur vos bâtiments. Pensez à améliorer l'isolation, moderniser le chauffage, la ventilation et la climatisation (CVC), passer à un éclairage LED, intégrer des énergies renouvelables (comme les panneaux solaires) et installer des systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB) pour mieux contrôler vos consommations.

Agir maintenant, c’est gagner dès demain

L'inaction face au Décret Tertiaire peut coûter cher en sanctions et en image. En revanche, agir tout de suite, c'est économiser de l'argent sur vos factures d'énergie et valoriser votre bien immobilier. C'est aussi améliorer le confort de vos équipes et renforcer votre image éco-responsable.

Pour commencer, un audit énergétique détaillé est la première étape. Il vous guidera pour définir un plan de travaux réaliste, en profitant des aides disponibles.

Le Décret Tertiaire n'est pas qu'une contrainte, c'est une vraie opportunité de moderniser votre entreprise, de maîtriser vos coûts et de contribuer à un avenir plus durable.

Spécialistes en ingénierie énergétique, nous pouvons vous accompagner dans toutes les étapes de votre mise en conformité avec le Décret Tertiaire. De l’audit à la définition du plan d’actions, jusqu’au suivi des travaux et à l’optimisation des consommations, notre expertise vous permet de transformer cette obligation réglementaire en levier de performance pour votre activité.