La rénovation énergétique est un enjeu clé pour réduire notre consommation d'énergie et améliorer le confort de nos logements. En 2025, plusieurs aides financières sont disponibles pour accompagner les particuliers, les copropriétés, et les collectivités dans leurs projets de rénovation. Voici un tour d’horizon des principaux dispositifs à ne pas manquer. 1. MaPrimeRénov’ - une aide incontournable pour tous les propriétaires MaPrimeRénov’ reste l'une des principales aides de l'État pour financer la rénovation énergétique des logements. Accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, cette aide est particulièrement avantageuse pour financer des travaux d’amélioration énergétique dans les maisons et appartements. Montant : selon les revenus du ménage et les travaux réalisés, MaPrimeRénov’ peut financer jusqu'à 10 000 € par logement pour des travaux individuels. Pour les rénovations globales (appelées "Parcours Accompagné"), les montants peuvent être significativement plus élevés. Conditions : il est indispensable que les travaux soient réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Le logement doit être occupé comme résidence principale et avoir été construit depuis au moins 15 ans (ou 2 ans pour le remplacement d'une chaudière fioul). Précisions pour 2025 : le dispositif « rénovations d’ampleur » connaît une suspension temporaire jusqu’au 15 septembre 2025, afin de réorienter les aides vers le parcours « par geste ». Cumulabilité : MaPrimeRénov’ peut être combinée avec d’autres aides comme l’Éco-PTZ, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), et bien d’autres. 2. MaPrimeRénov’ Copropriété - une aide spécifique pour les rénovations collectives Pour les copropriétés, MaPrimeRénov’ Copropriété permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans un cadre collectif. Ce dispositif aide à améliorer l'efficacité énergétique de leurs bâtiments, et est particulièrement adapté aux projets ambitieux de rénovation globale. Montant : l’aide couvre jusqu’à 45% des travaux, avec un plafond pouvant atteindre jusqu'à 25 000 € par logement pour les projets les plus performants. Des bonifications sont prévues pour les copropriétés fragiles ou en difficulté (fort taux d'impayés, situées en quartier NPNRU). Conditions : les travaux doivent viser une amélioration significative de la performance énergétique de l'ensemble du bâtiment (au minimum 35% de gain énergétique). Comme pour MaPrimeRénov’, l'artisan doit être certifié RGE. Un audit énergétique préalable et l'accompagnement par un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) sont obligatoires. Précisions pour 2025 : les chaudières à gaz sont désormais exclues des travaux éligibles. Cumulabilité : elle peut être associée à d’autres aides, telles que l’Éco-PTZ collectif et les CEE, pour maximiser les financements. 3. Le Fonds de Solidarité pour le Maintien à l’Énergie (FSME 06) Le FSME 06 est une aide départementale spécifique aux Alpes-Maritimes, destinée à soutenir les ménages les plus modestes dans leurs travaux de rénovation énergétique ou le paiement de leurs factures énergétiques. Eligibilité : les foyers en situation de précarité énergétique ou avec des revenus modestes. Montant : le montant de l'aide varie selon les besoins et la situation du ménage. Conditions : pour bénéficier de cette aide, il convient de se renseigner auprès de la mairie ou du conseil départemental des Alpes-Maritimes. Le règlement intérieur de ce fonds a été mis à jour en 2025 pour une meilleure adaptation aux besoins des ménages. 4. L’Éco-prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) - un prêt sans intérêt pour financer vos travaux L’Éco-PTZ est un prêt à taux zéro, accessible à tous les propriétaires, sans condition de ressources, et destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. Il permet de réaliser des travaux sans avoir à payer d'intérêts, et de rembourser le montant emprunté sur plusieurs années. Montant : L’Éco-PTZ peut aller jusqu’à 50 000 € en fonction de la nature et de l’ampleur des travaux (notamment pour les rénovations globales). Conditions : les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE. À partir du 1er juillet 2025, les travaux éligibles à l'Éco-PTZ devront être cohérents avec les exigences techniques de MaPrimeRénov'. Remboursement : le remboursement peut s’étaler sur jusqu'à 20 ans pour les projets de rénovation globale, ce qui rend cette aide particulièrement accessible.  Cumulabilité : ce prêt est également cumulable avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’. L'Éco-PTZ est prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. 5. Les Fonds de Chaleur ADEME - pour les énergies renouvelables Les Fonds de Chaleur ADEME sont destinés à soutenir l’installation de solutions de chauffage utilisant des énergies renouvelables, comme la biomasse, la géothermie ou le solaire thermique. Ce programme est ouvert aux entreprises, collectivités, et copropriétés souhaitant investir dans des équipements de production de chaleur durable. Public visé : entreprises, collectivités et copropriétés souhaitant adopter des solutions énergétiques renouvelables. Montant : le financement varie selon le projet, avec un objectif de soutien à la transition énergétique. Le budget pour 2025 est de 800 M€. Conditions : ces fonds sont spécifiquement destinés à des projets d'installation de systèmes de chauffage écologiques et à faible empreinte carbone. Des exigences techniques spécifiques s'appliquent, notamment en matière de filtration pour les chaufferies biomasse, et les plafonds d'aide peuvent évoluer. Comment bien préparer son projet de rénovation énergétique ? Avant de commencer vos travaux, voici 4 étapes essentielles pour maximiser vos chances de bénéficier des aides disponibles : Faire un audit énergétique pour identifier les travaux les plus pertinents et leur rentabilité. Vérifier les conditions d’éligibilité des aides pour ne pas manquer les financements disponibles, car elles peuvent évoluer en cours d'année. Choisir des artisans certifiés RGE , ce qui est essentiel pour accéder à de nombreuses aides financières. Contacter un conseiller France Rénov' qui pourra vous accompagner gratuitement dans votre projet et vous aider à naviguer parmi les différentes aides.

En France, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un outil central pour évaluer la consommation d'énergie d'un logement et son impact environnemental. Avec l'évolution de la législation, notamment la loi Climat et Résilience, l'objectif est d’éradiquer les passoires thermiques (logements classés F ou G au DPE) jugés excessivement énergivores. Si vous possédez un bien classé G, 2025 est une année charnière pour entreprendre des travaux de rénovation et viser un DPE D, synonyme de performance énergétique décente. Mais comment y parvenir concrètement ? Aujourd’hui on vous donne toutes les étapes et solutions ! La passoire thermique : comprendre le DPE G Un logement classé DPE G est une passoire thermique. Cela signifie qu'il présente une très forte consommation d'énergie, souvent due à une isolation défaillante, des systèmes de chauffage obsolètes ou des équipements peu performants. Au-delà de l'impact environnemental, ces logements entraînent des factures énergétiques très élevées pour leurs occupants et un confort médiocre (sensations de froid en hiver, de chaud en été). Pour faire suite à notre précédent article, rappelons que depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en France métropolitaine. Cette réglementation s'inscrit dans un calendrier progressif : • À partir du 1er janvier 2028 : interdiction des logements classés F. • À partir du 1er janvier 2034 : interdiction des logements classés E. Les étapes clés pour passer de DPE G à D La transition d'un DPE G à un DPE D nécessite une approche méthodique et des travaux de rénovation énergétique ciblés. Voici les principales étapes : 1. Réaliser un audit énergétique approfondi : avant d'entreprendre quoi que ce soit, un audit énergétique est indispensable. Contrairement au DPE, l'audit propose un état des lieux précis des déperditions énergétiques de votre logement et établit un plan de travaux détaillé, hiérarchisé par ordre de priorité et chiffré. Il vous donnera une feuille de route claire pour atteindre votre objectif DPE. 2. Prioriser les travaux d'isolation : l'isolation est le pilier de toute rénovation énergétique. C'est elle qui permet de réduire drastiquement les besoins en chauffage et en climatisation. - Isolation des combles et toiture : c'est souvent le poste le plus rentable, car une part importante de la chaleur s'échappe par le toit (jusqu'à 30 %). - Isolation des murs : par l'intérieur ou par l'extérieur (ITE), l'isolation des murs peut réduire les pertes de chaleur de 20 à 25 %. L'ITE offre des performances supérieures et améliore l'inertie du bâtiment. - Isolation des sols/planchers bas : permet de limiter les remontées d'humidité et les sensations de froid provenant du sol. - Remplacement des fenêtres : des fenêtres simple vitrage ou des doubles vitrages anciens sont une source majeure de déperdition. Opter pour du double, voire du triple vitrage performant est essentiel. 3. Optimiser le système de chauffage et de production d'eau chaude : une fois l'enveloppe du bâtiment isolée, il est temps de s'attaquer aux systèmes énergétiques. - Remplacer une chaudière ancienne : passer à une pompe à chaleur (air-eau, air-air), une chaudière biomasse, ou une chaudière gaz à très haute performance énergétique (THPE) peut faire une grande différence. - Optimiser la production d'eau chaude sanitaire (ECS) : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique ou solaire peut réduire significativement la consommation dédiée à l'ECS. 4. Améliorer la ventilation : une bonne isolation doit s'accompagner d'une ventilation efficace (VMC simple flux hygroréglable, double flux) pour garantir une bonne qualité de l'air intérieur et éviter les problèmes d'humidité. Les aides financières pour votre projet La rénovation énergétique représente un investissement, mais de nombreuses aides financières peuvent alléger la facture. Parmi les principales, on trouve : • MaPrimeRénov' : Aide de l'État accessible à tous les propriétaires, son montant dépend des revenus et des gains énergétiques. • L'éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : Prêt sans intérêt pour financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique. • La TVA à taux réduit (5,5 %) : Applicable sur les travaux de rénovation énergétique. • Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : Primes versées par les fournisseurs d'énergie. • Les aides des collectivités locales : Certaines régions, départements ou communes proposent des subventions complémentaires. N'hésitez pas à vous rapprocher d'un conseiller France Rénov ' pour étudier les aides auxquelles vous êtes éligible et vous accompagner dans vos démarches. Passer d’un DPE G à D, c’est un vrai défi, mais totalement à votre portée et les avantages sont nombreux ! Vous réduirez vos factures, gagnerez en confort au quotidien et valoriserez votre bien immobilier.

En 2025, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devient un critère clé pour le marché locatif avec des interdictions progressives de louer les logements mal classés (G dès 2025, F en 2028, E en 2034). Pour anticiper ces évolutions, l’audit énergétique s’impose comme une étape indispensable. Ce diagnostic complet vous aide à identifier les travaux prioritaires, à optimiser votre confort et à bénéficier d’aides financières. Valorisez votre patrimoine, réduisez vos charges et évitez les sanctions grâce à une bonne gestion énergétique dès aujourd’hui.

Le 4 juin, la ministre du Logement a annoncé la suspension temporaire de MaPrimeRénov’ pour les rénovations individuelles cet été, mais MaPrimeRénov’ Copropriété reste pleinement active. Ce dispositif finance les travaux sur les parties communes des immeubles (isolation, chauffage collectif, etc.) et suit une organisation territoriale spécifique. Que votre projet soit en cours de vote, de dépôt de dossier ou en préparation, les démarches pour les copropriétés continuent normalement.

Le Décret Tertiaire, prévu par la loi ELAN, oblige les bâtiments tertiaires en France à réduire leur consommation d’énergie de 40 % d’ici 2030, puis encore davantage dans les années qui suivent. Cela concerne tous les espaces professionnels de plus de 1 000 m², qu’ils soient publics ou privés. Pour y arriver, des travaux de rénovation deviennent souvent indispensables : isolation, chauffage, éclairage LED ou même installation d’énergies renouvelables. Commencer tôt, c’est non seulement éviter des sanctions, mais aussi faire baisser ses factures et valoriser ses locaux tout en améliorant le confort des occupants.